Crédit immobilier, le cas des endettés

L’endettement traduit considérablement la tactique des banquiers. La régulation s’était façonnée depuis cinq ans, singulièrement pour les hauts revenus, 33% maximum des ces derniers, destinés aux mensualités. Bruno Rouleau, directeur d’In-Finis, réseau de courtage en prêts fait le constat suivant : « aujourd’hui, à moins de gagner entre 80 000 et 100 000€ annuellement, aucun emprunteur ne dépasse plus cette barrière. »

Pour les cofondateurs du réseau d’agence Laforêt, c’est l’un des impacts causés par les subprimes : « beaucoup d’agences se font retirer leur pouvoir de décision et font tout remonter au siège, qui juge davantage sur des chiffres et des relations que sur le potentiel du client »

Un peu étriqué non ?

CDI en poche depuis un moment, Mina et Philippe Cambrovics se sont fait objecter leur dossier par BNP Paribas, elle n’a pas eu la volonté de prendre en compte leur treizième mois dans le cumul de leur revenu annuel ; Pour cause : ils ne l’avaient pas encore perçu ; pour se défendre les fraîchement mariés rétorquent : « Forcément, nous sommes embauchés depuis seulement huit mois» Philippe Taboret, directeur général du courtier en prêts Cafpi regrette : « Les banquiers épluchent le parcours bancaire, et ne lâchent plus rien, ni aux frais de dossiers, ni sur les délégations d’assurance. »

Les banques faisant de grosses marges( de 30 à 50% selon les cas) sur les assurances maison, deviennent coriaces. Bien étant qu’ils avaient la possibilité d’obtenir(les clients) en signant ailleurs, un taux de 0,17%, n’apprécient pas du tout d’être taxés entre 0,33 à 0,4%. Besoins obligent !

Même Pierre Fortis de LCL, le reconnaît : «  c’est vrai que c’est plus rentable pour nous, mais ça nous permet aussi de mieux connaître notre client. De surcroît, nos polices d’assurances sont plus complètes que la plupart de que j’ai vues passer… »