Crédit immobilier, le lissage du crédit

Le lissage de crédit est une opération qui permet au client d'obtenir, sur un ensemble de crédits, des mensualités de remboursement qui seront constant dans le temps.

 

Il faut donc pour cela, que les échéances du crédit appelé "lisseur" soient calculées pour de façon à compenser les variations des mensualités ou la de durée des autres crédits.

 

Cette technique n'est cependant pas nouvelle, mais était jusqu'à présent très peu utilisé.

 

De nos jours avec une importante augmentation des prix de l'immobilier, une pratique de taux d'intérêts bas, et, des durées de remboursement qui augmentent, son usage se généralise.

 

D'autant plus, que les crédits qui sont réglementés, comme le Crédit à Taux Zéro ou le Crédit Epargne Logement, n'ont toujours pas été adaptés à la conjoncture actuelle